Dormy Inn Premium Namba Annex (心斎橋・本町) vs Sotetsu Grand Fresa Osaka Namba (難波・道頓堀)
総合満足度で優勢 心斎橋・本町 · 実宿泊 25項目を検証
難波・道頓堀 · 実宿泊 25項目を検証
こんな時は ドーミーインPREMIUMなんばANNEX を予約 連泊時にはタオル類などの基本リネン類が毎日客室ドア前に的確に補充されるデリバリー体制が整っています。
客室の窓が開閉可能で換気性に優れ、冬季の隙間風を遮断する気密断熱性能も良好です。
客室フロア、家具、寝具全般の清掃状態と管理レベルは非常に良好に維持されています。
こんな時は 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば を予約 周辺の大通りや商業施設からの騒音影響は少なく、外からの音に関しては全般的に穏やかな環境が保たれています。
適度な弾力のマットレスと枕が揃っており、優れた寝心地で快適な睡眠環境が提供されています。
ご当地メニューを取り入れた多彩なビュッフェ朝食が提供され、鮮度・味付けともに高い評価を得ています。
本 1:1 比較ガイドは実際の宿泊体験をもとに再構成した参考情報であり、割り当て客室の階数・方角・宿泊時期により体感は異なる場合があります。
相鉄グランドフレッサ 大阪なんば 運営・改装案内 補修確認: 2016-01-01 同じ2つのホテルでも、赤ちゃん連れ・親孝行・カップルから一人旅・ホカンス・熟睡休息まで、旅行条件によってより満足できる選択が変わります。
| 旅行条件 | 推奨ホテル（満足度比較） | 推奨理由（主な違いの要約） | 最安値・空室確認 |
|---|---|---|---|
 乳幼児連れの家族旅行 | 互角（ドーミーインPREMIUMなんばANNEX が僅差で優勢） ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【客室の広さ・スーツケース展開余裕 (7.9)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、標準的な客室はコンパクトな構造のため、スペースにゆとりを持ちたい場合は適切な客室選択が推奨されます。 一方、相鉄グランドフレッサ 大阪なんば (2.5)は【コインランドリー・電子レンジ・製氷機】に関して、客室の清掃状態は概ね良好に保たれており、タオルやアメニティ類の補充対応も滞りなく行われています。 「乳幼児連れの家族旅行」ではドーミーインPREMIUMなんばANNEXと相鉄グランドフレッサ 大阪なんばが拮抗しているため、客室の広さ・スーツケース展開余裕とコインランドリー・電子レンジ・製氷機のどちらを重視するかで選ぶのがおすすめです。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
 子ども連れの家族旅行（幼児・小学生） | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 6.8(C) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 6.2(C) | 【大浴場・温泉・プールの規模と開放感 (10.0)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、最上階の大浴場には内湯、半露天風呂、サウナが完備されており、旅の疲れを癒やすのに非常に快適です。 一方、相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは【客室の広さ・スーツケース展開余裕】に関して、標準的な客室はフロア面積が手狭で大型スーツケースの開閉に制限があるため、ゆとりを求めるなら上位タイプの選定が肝心です。 したがって「子ども連れの家族旅行（幼児・小学生）」では、大浴場・温泉・プールの規模と開放感・客室の広さ・スーツケース展開余裕・隣室・上下階の防音性の安定感に勝るドーミーインPREMIUMなんばANNEXがより適しています。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
 親孝行・シニア同伴旅行 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【大浴場・温泉・プールの規模と開放感 (10.0)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、最上階の大浴場には内湯、半露天風呂、サウナが完備されており、旅の疲れを癒やすのに非常に快適です。 一方、相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは【無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料】に関して、標準的な客室はフロア面積が手狭で大型スーツケースの開閉に制限があるため、ゆとりを求めるなら上位タイプの選定が肝心です。 したがって「親孝行・シニア同伴旅行」では、大浴場・温泉・プールの規模と開放感・無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料・客室の広さ・スーツケース展開余裕の安定感に勝るドーミーインPREMIUMなんばANNEXがより適しています。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
 ホカンス・ホテル滞在重視 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 8.3(A) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 7.1(C) | 【大浴場・温泉・プールの規模と開放感 (10.0)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、最上階の大浴場には内湯、半露天風呂、サウナが完備されており、旅の疲れを癒やすのに非常に快適です。 対する相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料の面で相対的なトレードオフが見られます。 したがって「ホカンス・ホテル滞在重視」では、大浴場・温泉・プールの規模と開放感・無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料・アーリー／レイトチェックアウト・アップグレード柔軟性の安定感に勝るドーミーインPREMIUMなんばANNEXがより適しています。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
 カップル・記念日旅行 | 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 7.0(C) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 7.4(B) | 【客室からの眺望・採光・プライバシー (10.0)】において相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは優れており、客室内の採光は十分確保されており、プライバシーが適切に守られる構造設計となっているため安心して滞在できます。 一方、ドーミーインPREMIUMなんばANNEXは【マットレス・枕の寝心地】に関して、寝具の寝心地は概ね好評ですが、客室タイプによってベッドの連結構造に特有の留意点が存在します。 したがって「カップル・記念日旅行」では、客室からの眺望・採光・プライバシー・マットレス・枕の寝心地・道路・線路など外部騒音の遮断の安定感に勝る相鉄グランドフレッサ 大阪なんばがより適しています。 | 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば 最安値 ↗ |
 静かな休息・快眠重視 | 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【道路・線路など外部騒音の遮断 (8.9)】において相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは優れており、周辺の大通りや商業施設からの騒音影響は少なく、外からの音に関しては全般的に穏やかな環境が保たれています。 一方、ドーミーインPREMIUMなんばANNEX (4.7)は【マットレス・枕の寝心地】に関して、寝具の寝心地は概ね好評ですが、客室タイプによってベッドの連結構造に特有の留意点が存在します。 したがって「静かな休息・快眠重視」では、道路・線路など外部騒音の遮断・マットレス・枕の寝心地・浴室・水回り・排水口の衛生の安定感に勝る相鉄グランドフレッサ 大阪なんばがより適しています。 | 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば 最安値 ↗ |
 友人・グループ旅行 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【客室の広さ・スーツケース展開余裕 (7.9)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、標準的な客室はコンパクトな構造のため、スペースにゆとりを持ちたい場合は適切な客室選択が推奨されます。 対する相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは大浴場・温泉・プールの規模と開放感の面で相対的なトレードオフが見られます。 したがって「友人・グループ旅行」では、客室の広さ・スーツケース展開余裕・大浴場・温泉・プールの規模と開放感・無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料の安定感に勝るドーミーインPREMIUMなんばANNEXがより適しています。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
 ひとり旅（ソロトラベル） | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【大浴場・温泉・プールの規模と開放感 (10.0)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、最上階の大浴場には内湯、半露天風呂、サウナが完備されており、旅の疲れを癒やすのに非常に快適です。 対する相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料の面で相対的なトレードオフが見られます。 したがって「ひとり旅（ソロトラベル）」では、大浴場・温泉・プールの規模と開放感・無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料・コインランドリー・電子レンジ・製氷機の安定感に勝るドーミーインPREMIUMなんばANNEXがより適しています。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
 出張・ワーケーション | 互角（ドーミーインPREMIUMなんばANNEX が僅差で優勢） ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【照明・遮光・コンセント・デスク・Wi-Fi (7.1)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、客室内映像機器の機能制限に関する事例が指摘されており、家電機器のご利用時には事前の確認が推奨されます。 一方、相鉄グランドフレッサ 大阪なんば (5.4)は【コインランドリー・電子レンジ・製氷機】に関して、客室間の遮音性がやや不十分なため隣接する部屋の生活音が伝わりやすく、静けさを確保するための事前工夫が望まれます。 「出張・ワーケーション」ではドーミーインPREMIUMなんばANNEXと相鉄グランドフレッサ 大阪なんばが拮抗しているため、照明・遮光・コンセント・デスク・Wi-Fiとコインランドリー・電子レンジ・製氷機のどちらを重視するかで選ぶのがおすすめです。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
| 総合（全旅行スタイル） | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 推奨 ドーミーインPREMIUMなんばANNEX: 5.9(注意) vs 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば: 5.9(注意) | 【大浴場・温泉・プールの規模と開放感 (10.0)】においてドーミーインPREMIUMなんばANNEXは優れており、最上階の大浴場には内湯、半露天風呂、サウナが完備されており、旅の疲れを癒やすのに非常に快適です。 一方、相鉄グランドフレッサ 大阪なんばは【無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料】に関して、標準的な客室はフロア面積が手狭で大型スーツケースの開閉に制限があるため、ゆとりを求めるなら上位タイプの選定が肝心です。 したがって「総合（全旅行スタイル）」では、大浴場・温泉・プールの規模と開放感・無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料・客室の広さ・スーツケース展開余裕の安定感に勝るドーミーインPREMIUMなんばANNEXがより適しています。 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX 最安値 ↗ |
2つのホテルのスコア差が大きい重要項目から優先表示し、「全項目を表示」タブですべてのチェック項目を確認できます。
| 比較項目 | ドーミーインPREMIUMなんばANNEX | 相鉄グランドフレッサ 大阪なんば |
|---|---|---|
| 客室の広さ・スーツケース展開余裕 | 7.9 · B +5.4 優勢 標準的な客室はコンパクトな構造のため、スペースにゆとりを持ちたい場合は適切な客室選択が推奨されます。 条件付き注意・回避ガイド 同行者と荷物をゆったり広げるためには、タイプを選択して予約することをお勧めします。 | 2.5 · 注意 標準的な客室はフロア面積が手狭で大型スーツケースの開閉に制限があるため、ゆとりを求めるなら上位タイプの選定が肝心です。 条件付き注意・回避ガイド スタンダードタイプなどは床面が手狭なため、スーツケースをゆったり広げるにはの予約がおすすめです。 |
| 道路・線路など外部騒音の遮断 | 4.7 · 注意 夜間の屋外道路騒音の侵入が指摘されているため、音に敏感な宿泊客はチェックイン時の部屋位置確認が必要です。 条件付き注意・回避ガイド 就寝時はし、チェックイン時に騒音の影響が少ないをリクエストするのが有効です。 | 8.9 · A +4.2 優勢 周辺の大通りや商業施設からの騒音影響は少なく、外からの音に関しては全般的に穏やかな環境が保たれています。 |
| マットレス・枕の寝心地 | 7.7 · B 寝具の寝心地は概ね好評ですが、客室タイプによってベッドの連結構造に特有の留意点が存在します。 条件付き注意・回避ガイド ダブルルームをご利用の際、が生じる場合があるため、予約時にの配属可否をご確認ください。 | 10.0 · S +2.3 優勢 適度な弾力のマットレスと枕が揃っており、優れた寝心地で快適な睡眠環境が提供されています。 |
| 朝食メニューの多様性・鮮度・味 | 8.2 · B ご当地メニューを取り入れた充実した朝食内容が好評ですが、一部料理の味付けには個人差が見られます。 | 10.0 · S +1.8 優勢 ご当地メニューを取り入れた多彩なビュッフェ朝食が提供され、鮮度・味付けともに高い評価を得ています。 客室タイプ・階数選択のヒント 朝食の当日追加料金は程度となっており、改装工事の進行状況により営業内容が変動する場合があります。 |
| 照明・遮光・コンセント・デスク・Wi-Fi | 7.1 · C +1.7 優勢 客室内映像機器の機能制限に関する事例が指摘されており、家電機器のご利用時には事前の確認が推奨されます。 | 5.4 · 注意 客室内に設置された一部家電の冷却性能が控えめなため、生鮮食品等の保管時には事前の対応策を把握しておく必要があります。 条件付き注意・回避ガイド 冷蔵庫はで冷却力が弱いため、生鮮食品の保管にはが必要です。 |
| 隣室・上下階の防音性 | 7.7 · B +1.4 優勢 隣室間の遮音性は概ね良好ですが上階からの足音が響く場合があり、音に敏感な方は状況に応じた対策が必要です。 条件付き注意・回避ガイド 上階からの騒音が続く場合は、してを申し出ることをお勧めします。 | 6.3 · C 客室間の遮音性がやや不十分なため隣接する部屋の生活音が伝わりやすく、静けさを確保するための事前工夫が望まれます。 条件付き注意・回避ガイド 隣室からの話し声の流入を避けるため、事前リクエストでへのアサインを希望するのが有効です。 |
| 連泊清掃・タオル補充の正確性と速度 | 10.0 · S +1.4 優勢 連泊時にはタオル類などの基本リネン類が毎日客室ドア前に的確に補充されるデリバリー体制が整っています。 | 8.6 · A 客室の清掃状態は概ね良好に保たれており、タオルやアメニティ類の補充対応も滞りなく行われています。 |
| トラブル時のルームチェンジ・迅速な対応 | 3.1 · 注意 部屋替えなど一般的な対応は円滑に行われますが、特定の状況下における対応姿勢には受け手による体感差が見られます。 | 3.2 · 注意 不都合発生時の対応スピードやサービスリカバリーの過程において、改善を望む声が散見されるため留意が必要です。 |
| 窓の断熱・気密性と換気 | 10.0 · S 客室の窓が開閉可能で換気性に優れ、冬季の隙間風を遮断する気密断熱性能も良好です。 | 10.0 · S 窓サッシの気密性や断熱性が極めて高く、すきま風をしっかり遮断して快適な室温が守られています。 |
| 室内の空気環境・無臭性 | 2.5 · 注意 チェックイン直後の室内臭気に関する指摘があり、快適な換気状態を維持するための事前確認が推奨されます。 条件付き注意・回避ガイド 入室時に異臭を感じた場合は、速やかにするか、することをお勧めします。 | 2.5 · 注意 一部の客室エリアにおいて異臭の発生が指摘されているため、入室直後に空気環境を速やかに点検することをおすすめします。 条件付き注意・回避ガイド 特定区画でが気になる場合は、チェックイン直後に状態を確認しを申し出る必要があります。 |
| 床・家具・ケトル等の清掃状態 | 10.0 · S 客室フロア、家具、寝具全般の清掃状態と管理レベルは非常に良好に維持されています。 | 10.0 · S 客室のフロアや調度品、備え付けの電気ケトルやグラス類に至るまで徹底した清掃管理が行き届いています。 |
| 個別空調・水圧・バストイレ構造 | 2.5 · 注意 客室内シャワースペースの狭さが指摘されることが多く、快適に利用するためには館内の代替施設の活用が推奨されます。 条件付き注意・回避ガイド 客室内のシャワーブースが手狭なため、洗面や入浴はを集中的にご利用いただく方がはるかに快適です。 | 2.5 · 注意 当ホテルは全館一括管理の空調システムを採用しており、浴室構造の使い勝手に関する指摘もあるため、チェックイン後に調整方法をご確認ください。 条件付き注意・回避ガイド 個別での温度設定は不可となっており、所定のに対応した構造です。 |
| チェックイン速度・荷物預かり | 10.0 · S 自動チェックイン機とスタッフ対応により手続きがスムーズで、チェックイン前後の手荷物預かりも快適に利用できます。 | 10.0 · S 多言語対応の自動精算機によりスムーズな手続きが可能で、チェックイン前後の荷物預かりサービスも便利に利用できます。 |
| 館内着・アメニティバー・フィットネス | 10.0 · S 特定フロアにマッサージチェアが完備され、充実したアメニティバーが滞在の利便性を高めています。 | 10.0 · S 充実したアメニティバーが用意されているものの、備え付けのナイトウェアは体格によって丈感に差が出ることがあります。 客室タイプ・階数選択のヒント 基礎化粧品や入浴剤のアメニティバーが利用可能ですが、備え付けの部屋着はの方には丈が短めに感じられる場合があります。 |
| フロント接客・おもてなし・多言語対応 | 10.0 · S 外国語対応スタッフが常駐しておりスムーズな意思疎通が可能で、フロントスタッフの接客態度も全体的に大変親切です。 | 10.0 · S 韓国語対応が可能なスタッフが常駐しており、チェックイン手続きや各種案内の対応が非常に親切でスムーズです。 |
| 駅徒歩距離・地下直結通路・空港アクセス | 10.0 · S 主要交通拠点へのアクセスに優れており、特定のルートを活用することで徒歩移動の導線を効率よく短縮できます。 条件付き注意・回避ガイド 空港をご利用の際は、を利用すると降車後で到着でき、移動動線が非常にスムーズです。 | 10.0 · S 最寄り駅の出入口や空港アクセス交通機関の乗降場所へのアクセスが非常に優れており、公共交通機関の利便性が際立つ立地です。 条件付き注意・回避ガイド から徒歩1分の距離で、目の前にが位置しています。 |
| 周辺コンビニ・ドラッグストア・飲食店の充実度 | 10.0 · S 館内1階および周辺にコンビニやスーパーがあり、主要な繁華街の商業エリアも徒歩圏内に位置しており利便性に優れています。 | 10.0 · S 道頓堀の中心街や主要な利便施設が徒歩圏内に集積しており、観光や買い物を楽しむのに絶好の環境が整っています。 |
| 宿泊料金に対する総合満足度（コスパ） | 10.0 · S 大浴場温泉施設や充実した無料サービス、優れた立地条件を考慮すると、宿泊料金に対する満足度が非常に高い水準にあります。 | 10.0 · S 主要観光地への抜群の立地に対してリーズナブルな宿泊料金が設定されており、総じて高いコストパフォーマンス満足度を得ています。 |
| 廊下・ドア周辺の遮音性 | —（特記事項なし） | 6.6 · C 廊下を歩く足音や往来の気配が室内に響きやすいため、音に敏感な方は客室の位置選びを工夫することをおすすめします。 条件付き注意・回避ガイド 廊下の往来が多い構造のため、音に過敏な方はの配置を要望するのが推奨されます。 |
| 浴室・水回り・排水口の衛生 | —（特記事項なし） | 8.2 · B 水回りの清掃状態は全般的に清潔に保たれており、カランや排水口などの設備も良好に機能しています。 |
| 害虫対策・水道水質の安全性 | 2.5 · 注意 共用施設の特定区画で虫の侵入事例が報告されており、利用時の注意と迅速な対応依頼が推奨されます。 条件付き注意・回避ガイド 付近をご利用の際は防虫にご注意いただき、見かけた際は直ちにしてください。 | —（特記事項なし） |
| 床材（フローリング・畳・カーペット）の快適性 | —（特記事項なし） | 8.6 · A 床面の清潔感や歩行感はおおむね良好に維持されているものの、客室によってわずかな経年感が散見されます。 |
| エレベーター待ち時間・館内動線 | —（特記事項なし） | 9.1 · A 館内の動線は効率的に設計されており、エレベーターの輸送能力もおおむね円滑に機能しています。 |
| コインランドリー・電子レンジ・製氷機 | 10.0 · S 無料洗濯機や電子レンジなどの共用設備が充実しており、カトラリー備品の貸出対応も行き届いています。 | —（特記事項なし） |
| 館内の静穏マナー・セキュリティ・周辺治安 | —（特記事項なし） | 6.6 · C 館内はおおむね落ち着いた雰囲気が保たれていますが、滞在時期や宿泊客のマナーによってセキュリティや静粛性の体感が異なる場合があります。 |
| 大浴場・温泉・プールの規模と開放感 | 10.0 · S 最上階の大浴場には内湯、半露天風呂、サウナが完備されており、旅の疲れを癒やすのに非常に快適です。 | —（特記事項なし） |
| 大浴場・プールの料金・営業時間・タトゥー規定 | 7.1 · C 付帯設備の管理は良好ですが、特定の身体的特徴に関する利用規定があるため事前の確認が必要です。 条件付き注意・回避ガイド は大浴場への入場が制限される場合があるため、するか室内シャワーをご利用ください。 | —（特記事項なし） |
| 朝食会場の待ち時間・座席間隔・補充速度 | 7.0 · C 朝食会場の運営は概ね円滑ですが、利用客が集中するピーク時間帯には一時的な混雑が見られることがあります。 | —（特記事項なし） |
| 無料夜鳴きそば・湯上がりアイス・ウェルカム飲料 | 10.0 · S 夜鳴きそばや湯上がりアイスなど、宿泊者向けの無料サービスが非常に充実しています。 客室タイプ・階数選択のヒント 夜鳴きそばの無料提供は、の間にへ行くことで利用できます。 | —（特記事項なし） |
| アーリー／レイトチェックアウト・アップグレード柔軟性 | 10.0 · S 客室の準備状況に応じて、定刻のチェックイン時間よりも早めの入室を柔軟に配慮する体制が整っています。 | —（特記事項なし） |
| 事前告知なしの休館・不当な追加請求なし | —（特記事項なし） | 3.5 · 注意 館内の案内や告知事項は概ね明瞭ですが、現地での追加料金規定については利用条件に応じた事前確認が推奨されます。 |
| 客室からの眺望・採光・プライバシー | —（特記事項なし） | 10.0 · S 客室内の採光は十分確保されており、プライバシーが適切に守られる構造設計となっているため安心して滞在できます。 |
会員限定・客室割り当て詳細条件の閲覧 実宿泊体験で確認された具体的な階数・部屋位置・時間帯およびフロント要請文は、ホテルとの摩擦防止と情報保護のため、機密保持に同意した会員にのみ電子透かし付きで提供されます。
フロント提示用チェックイン要請カード 
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