| 寢具與毛巾潔淨度 | 10.0 · S +7.1 領先 床品與客房整體衛生維護良好,並備妥標準數量的毛巾用品。 | 2.9 · 注意 寢具整體狀況尚屬良好,但部分客房偶有布巾清潔維護不均勻的零星反饋。 |
| 客房面積與大型行李攤開空間 | 10.0 · S +5.4 領先 經濟雙人房空間相對小巧,但特定客房房型與單人房具備足以攤平28吋大型行李箱的走道動線。 條件性注意與避雷指南 入住空間較緊湊的經濟雙人房時,善用放置大型行李箱,有助於保持房內走道暢通。 | 4.6 · 注意 基本房型的室內面積偏緊湊,攜帶多件大型行李的旅客在空間利用上可能略感侷促。 條件性注意與避雷指南 為保留較寬裕的開箱與活動動線,建議升等選擇作為因應方式。 |
| 早餐排隊等候、座位間距與補菜速度 | 10.0 · S +4.9 領先 早餐餐廳自清晨起即依規定時段穩定供餐,用餐環境舒適井然。 房型與樓層選擇秘訣 早餐供應時段為,建議於結束供餐前預留充裕時間前往用餐。 | 5.1 · 注意 早餐餐廳座位排布與通道較為狹窄,特定尖峰時段容易形成排隊人潮。 條件性注意與避雷指南 若欲減少久候與用餐不便,建議於前往用餐。 |
| 投幣洗衣、微波爐與外食便利性 | 10.0 · S +4.7 領先 投幣式洗衣機、微波爐、製冰機與自動販賣機分散配置於各客房樓層,生活機能便利。 房型與樓層選擇秘訣 各樓層分別交錯配置或,使用前請先確認所在樓層之設施。 | 5.3 · 注意 客房內用餐空間相對緊湊,且公共區域對外帶食物有特定規範,使用前宜多加留意。 條件性注意與避雷指南 若外帶周邊美食返回享用,由於,請確認使用。 |
| 照明、遮光窗簾、插座與Wi-Fi | 10.0 · S +4.6 領先 客房內配備智慧電視,支援連線觀看各類線上影音串流平台。 | 5.4 · 注意 房內特定家具周圍照度偏低,進行商務辦公或出門梳化打扮時略感光線不足。 |
| 早餐菜色豐富度、新鮮度與美味度 | 10.0 · S +4.3 領先 早餐自助餐供應烤魚、串燒、蕎麥麵與麻糬等精緻日式家常菜餚及多樣西式餐點,種類豐富且食材新鮮。 | 5.7 · 注意 早餐菜色樣式與品項豐富度相對有限,部分住客對餐點多樣性有所提及。 |
| 地板材質與赤腳行走舒適度 | 6.0 · C 客房地面鋪設地毯,對於注重防塵或特別在意衛生細節的旅客可能略顯不便。 | 10.0 · S +4.0 領先 客房採用不易積灰塵的木質地板材質,走動時體感舒適且極具整潔衛生感。 |
| 客房景觀開闊度、採光與隱私 | 10.0 · S +3.9 領先 透過大片觀景窗可遠眺對面的百貨公司與新宿都會街景,視野開闊毫無壓迫感。 | 6.1 · C 視客房座向與樓層而定,周邊建築物可能會遮蔽視線,若重視景觀開闊感需留意樓層選擇。 條件性注意與避雷指南 為避開狹隘壓迫的視野並確保開闊的市景,建議事先申請安排在較為有利。 |
| 外部交通與商圈噪音隔絕 | 6.7 · C 鄰近設有大型綜合醫院,偶爾可能會聽見戶外救護車鳴笛經過的聲音。 | 10.0 · S +3.3 領先 雖坐落於繁華市區大道旁,外側傳入的車流聲響極其微弱,夜晚休養品質相當沉靜。 |
| 床墊支撐力與枕頭睡眠舒適度 | 10.0 · S +2.1 領先 床墊具備良好的支撐度與緩衝感,能有效減少腰背負擔,營造舒適穩定的睡眠品質。 | 7.9 · B 床墊與枕頭的躺臥支撐感整體表現平穩,但因個人睡眠偏好不同而體感滿意度略有差異。 |
| 睡衣備品吧品質與健身房設施 | 10.0 · S +1.8 領先 1樓大廳備品吧備有洗面乳、保濕液及面膜等基礎護膚保養品可自由取用,並提供室內睡衣。 房型與樓層選擇秘訣 1樓備品區的在深夜時段可能提早發放完畢,建議提早領取備用。 | 8.2 · B 客房內睡衣品質與健身房設施的維護狀態,房客之間的實際感受存在一定落差。 |
| 獨立空調、水壓與乾濕分離衛浴 | 10.0 · S 客房浴室配有全身浴缸,熱水供應迅速且水壓充沛穩定。 | 10.0 · S 可自由調節獨立冷暖空調,衛浴水壓與熱水供應持續穩定無間斷,使用體驗相當順暢。 |
| 入住辦理速度與行李寄放便利性 | 10.0 · S 館內設有自助報到機,支援多語言引導並有現場服務人員提供即時協助。 房型與樓層選擇秘訣 入住前後均提供行李寄存服務,現場可能需另行支付。 | 10.0 · S 登記入住與退房流程極具效率,行李寄放服務亦展現高度井然有序的專業管理。 |
| 櫃檯接待親切度與多語溝通支援 | 10.0 · S 櫃檯人員服務親切細心,並盡力協助安排視野較佳的客房。 | 10.0 · S 櫃台人員的接待服務相當熱情周到,辦理入住手續時的解說指引與語言溝通十分順暢。 |
| 地鐵火車站步行距離、地下連通與機場交通 | 10.0 · S 本住宿位置近乎直通新宿地鐵站出入口,周邊主要交通動線亦停靠於門前,交通網絡極為便利。 房型與樓層選擇秘訣 利用大江戶線步行30秒內即可抵達,前往JR各線則可利用步行。 | 10.0 · S 步行前往周邊車站極為便利,前往機場及各大主要觀光景點具備絕佳的交通地理優勢。 |
| 周邊超商、藥妝店與餐廳機能 | 10.0 · S 對面與鄰近大樓密集分布著大型便利商店、小型超市及速食餐廳,採買宵夜與飲品餐點十分方便。 房型與樓層選擇秘訣 可於相鄰的Maynds Tower地下的以及位於後方步程內的輕鬆採購日常食品雜貨。 | 10.0 · S 本住宿周邊聚集眾多便利商店、商場與人氣餐廳,步行環境安全舒適,徒步漫遊滿意度極高。 |
| 房價對應之整體體感價值(CP值) | 10.0 · S 考量到新宿站樞紐地段與往返機場直達的交通便利性,房價相當合宜實惠,深受旅客青睞且回訪意願高。 | 10.0 · S 所提供的硬體設施水準與服務品質完全對得起住宿費用,展現出高度的性價比回饋。 |
| 房間隔音與樓板隔音 | —(未觀測到特殊狀況) | 10.0 · S 客房隔間與樓層間隔音表現出色,有效阻絕鄰近動靜,提供靜謐放鬆的休息環境。 |
| 窗戶氣密保暖與開窗通風 | 7.2 · B 部分低樓層單人房窗戶為固定不可開啟,但多數房型的窗戶皆可開閉以利自然通風。 條件性注意與避雷指南 對室內換氣有較高要求的旅客,建議於預訂或辦理入住時事先請求安排。 | —(未觀測到特殊狀況) |
| 浴室水垢與排水孔衛生 | —(未觀測到特殊狀況) | 10.0 · S 浴室龍頭衛生狀況與排水機能相當優異,各處細節的清潔管理十分嚴謹到位。 |
| 室內空氣品質與無異味 | —(未觀測到特殊狀況) | 2.5 · 注意 客房空氣品質大致良好,惟少數特定管線偶有異味散出,部分房客對此較為敏感。 條件性注意與避雷指南 若在低樓層等特定位置察覺異味,請,或立即向櫃檯反映以進行。 |
| 地板、家具與電熱水壺清潔 | 10.0 · S 客房整體整潔乾淨、陳設井然有序,能提供舒適放鬆的住宿品質。 | —(未觀測到特殊狀況) |
| 電梯運量與等候時間 | —(未觀測到特殊狀況) | 6.9 · C 館內動線規劃清晰便利,但尖峰出入時段的電梯等候時間會有較明顯的起伏。 |
| 住客素質、樓層門禁與夜間治安 | 10.0 · S 本住宿坐落於遠離歌舞伎町喧囂的辦公街區,周邊治安良好,深夜時段亦有安排安檢巡邏。 | —(未觀測到特殊狀況) |
| 大浴場、溫泉與泳池規模開放感 | —(未觀測到特殊狀況) | 6.9 · C 大浴場設施整體評價優良,但於特定熱門時段容易出現人流集中與梳洗台等候情況。 條件性注意與避雷指南 若想避開梳妝更衣區的排隊人潮,請盡量避開,選擇於前往。 |
| 浴場泳池水質與更衣室整潔度 | —(未觀測到特殊狀況) | 2.7 · 注意 大浴場內部分備品非長態常備於現場,前往沐浴時需配合相應的使用指引。 條件性注意與避雷指南 現場未常態擺放主要衛浴耗品,請務必前往大浴場。 |
| 設施收費、開放時間與刺青規定 | —(未觀測到特殊狀況) | 10.0 · S 各項設施的開放時間與使用規則揭露詳盡明確,房客使用體驗十分順暢透明。 |
| 連住打掃與毛巾備品補充效率 | —(未觀測到特殊狀況) | 10.0 · S 具備完善的客房清潔體系,並提供非接觸式的高效率備品補給服務,連住時非常便利。 |